中山再添商业新地标股票配资之家网。
9月10日，粤港澳大湾区第10家、全国第57家山姆会员商店在中山市开业。开业后不到1小时，入场通道就已挂出“场内人员已满，预计排队3小时”的标语。多层停车场共超1000个车位全部停满，不少车辆在停车场门口排队等候进场。
9月10日上午10点左右，山姆会员商店停车场入口，车辆正在排队等待进场。 南方+ 陈少宏 拍摄
“料到会火，没想到会这么火。”停车场内的一位工作人员感叹。
作为全球零售行业巨头沃尔玛旗下的会员制商店，山姆会员商店此次进驻中山，立即成为当地商业新顶流，260元的入会费“门槛”也没有拦住中山及周边城市市民的消费热情。山姆会员商店究竟有何赢得消费者青睐的独特之处？在国内一众万亿级城市之外，它又为何选择落户中山？山姆进驻，又将怎样影响中山的商业版图？
中山山姆会员商店开业剪彩。 南方+ 陈少宏 拍摄
中山山姆创下多个“首个”
“这是中山第一家山姆，还有不少商品是中山本地产的，想来尝尝鲜！”家住中山山姆会员商店附近的叶先生已经退休20多年，9月10日一大早就和老伴来到商店门口等待进场。因为家中晚辈平日常在外工作，叶先生就赶时髦地办了一张山姆会员卡，打算日后常来购买日用品。
大批顾客排队进入山姆会员商店。 南方+ 叶志文 拍摄
除了首次尝鲜的新会员，不少老顾客也第一时间来到山姆门店排队。“我们之前去的都是山姆的珠海店，每两三星期就会去一次，现在家门口也有了，更方便了。”家住中山市东区街道的余丽婷是中山山姆会员商店首位办理“卓越会员”会籍的会员，10日早晨和丈夫、孩子一起来到门店。
在山姆会员商店停车场，记者注意到有不少港澳、广州、深圳、珠海等外地车辆频繁驶入。10日上午9:30，中山山姆开业刚刚过去半小时，工作人员的对讲机里就已传出：“四楼的车位已经不多了。”上午9:50分，记者在停车场入口处注意到多辆车辆正等待入场，工作人员透露，商场停车场已全部停满。
中山山姆会员商店停车场内，停放着不少外地牌照车辆。 南方+ 陈少宏 拍摄
实际上，中山山姆会员商店在国内的山姆门店中创下多个“首个”，刷新了购物体验。例如，其是大湾区首家将购物区集中于一层的山姆会员商店，购物区面积近2万平方米，单层面积与珠海店两层卖场总面积几乎相等。其店内层高9米、主通道宽3米，并配备超1100个停车位。
不仅如此，中山山姆会员商店是国内首个符合绿色建筑三星级标准的山姆门店，是国内目前建设最快的山姆门店，且多款商品在中山店全球首发。此外，山姆已经与包括10家中山本地企业在内的30余家优质供应商展开合作，打造了近60款“源自中山”或“中山制造”的差异化商品。
为什么是中山？
在山姆会员商店的App上可以发现，其国内门店覆盖33个城市，其中包含15个直辖市、省会城市或首府城市，4个“计划单列市”。此外，还包括苏州、东莞、泉州、南通、常州等多个“万亿级城市”。与这些城市相比，无论是行政级别还是经济体量，中山似乎都有些“格格不入”。
山姆会员商店App上“全国门店”显示的部分城市。
那么，是什么让山姆决定在中山走出这看似反差的一步？
2024年5月21日，中山山姆会员商店奠基当天，沃尔玛（中国）地产总监苏嘉怡表示：“中山地处粤港澳大湾区几何中心，位于广佛、深港、珠澳三个极点之间，区位优势得天独厚。山姆会员商店此次成功落户中山北站片区核心战略位置，能有效地辐射中山等珠江口西岸城市的消费群体，成为区域商业发展的新地标。”
石岐街道相关负责人透露，当初在选址决策过程中，山姆特别看重三个方面：一是中山及石岐的区位优势突出，辐射市场能力强；二是消费实力强劲，商业配套成熟，门店周边高端社区密集；三是营商环境优越，中山的专业服务能力和高效务实的合作态度，给山姆团队留下了深刻印象。
例如，中山山姆会员商店所处的石岐街道是中山的消费“主力区域”，其社会消费品零售总额常年位居中山全市前列，2023年、2024年分别位列中山全市第一、第二。并且，该门店临近中山北站，待深江铁路建成，可实现半小时内直达广州、深圳、珠海等大湾区核心城市。
中山山姆会员商店内部。 南方+ 叶志文 拍摄
山姆开业后，还将作为一台“商业引擎”，进一步带动区域商业整体发展。石岐街道相关负责人介绍，中山山姆会员商店旁还配套新建了1.5万平方米的明巷商业街，集美食、潮玩、亲子、社交、新零售等功能于一体，未来还将引进三成中山首店，打造中山城区首个冰雪乐园，和山姆构成联动商业体。
中山商业格局迎新变
实际上，在山姆开业之前，中山已与其母公司沃尔玛有着超过20年的渊源。
2003年，中山首家沃尔玛门店在中山二路开业。彼时的大型购物广场及会员制商店在国内还算新鲜事物，沃尔玛及山姆均未在国内快速扩张，中山则成为国内较早拥有沃尔玛门店的城市之一。仅仅6年后，中山第二家沃尔玛门店在火炬开发区开业。
2020年前后，山姆会员商店进入扩张的爆发期。中山市石岐街道相关负责人透露，中山引进山姆的计划也是从那时开始：“2020年底，山姆和中山以及石岐街道就已经在接洽，断断续续好些年，对接人都换了一批。”
据统计，在引入山姆会员商店项目初期，石岐街道与山姆团队开展了密集接洽，累计进行会谈超过10次，陪同实地考察选址7次，并超5次专程赴深圳进行面对面协商。
历经数年洽谈，项目在2024年迎来跨越式进展：2月，中山将“积极引进山姆”写进市政府工作报告。4月，中山北站片区一处商业用地出让，将建设“品牌连锁会员制超市”。5月，山姆与中山正式签约并奠基。项目从“摘牌”到“签约”，仅用时25天；项目从大规模施工到竣工，用时不到1年。
2024年5月，中山山姆会员商店签约奠基。 南方+ 陈少宏 拍摄
在与山姆的“牵手”的同时，中山近年来迎来新一轮商业格局革新：知名新零售品牌盒马鲜生中山首店于2024年9月开业；深圳海雅集团在中山市南头镇打造的海雅缤纷城预计将于今年内对外营业；从顺德火向全国的餐饮品牌“猪肉婆”也进驻中山，门店部分建筑已封顶……
可见，商业新势力入局中山并非个案，中山地理区位、商业底蕴等方面优势正逐渐得到各方关注。在山姆火爆的背后，一个消费新中山正悄然“上线”。
【观察】
从会员制商店爆火，看到中山消费品质新追求
普通会员260元/年、卓越会员680元/年，山姆会员商业这套“先交钱后进店”的会员制规则，近年来却在国内越来越多的城市屡试不爽，其在中山同样迎来蜂拥而至的消费者。会员制商店在中山的爆火，是中山消费者提升消费品质、出现消费新追求的结果。
在9月10日中山山姆会员商店开业当天，新办理山姆会员商店会籍的中山市民叶先生便表示，他看重的是山姆不同于其他超市的商品品质，其口碑往往更好于一般的线下超市或网购平台。
山姆会员商店的一大亮点，便是其屡出“爆款”的自有品牌“Member’s Mark”，及其以品质为先的全球采购链：瑞士卷、榴莲千层、烤鸡、麻薯……消费者圈内更是总结出了去山姆必买的“三件套”“十件套”。量大份足的商品特征，更是激起不少家庭组团囤货的热情。无论是严选的品质还是管够的分量，都成为中山人“买买买”的一种新取向。
消费新需求离不开更扎实的消费底气。2024年，中山居民人均可支配收入65070元，位列广东省第六，增速达4.3%，意味着中山人的实际购买力进一步增强。当更强劲的消费能力遇上全新的消费场景与模式，消费意愿则更易被激发。中山山姆会员商店“开业即顶流”的现象便是一个印证，而随着更多商业新势力加入中山，它们或将激起更大的消费“浪花”。
中山山姆会员商店项目进度时间线
2020年底：山姆首次与中山接洽。
2024年2月：中山将“积极引进山姆”写进政府工作报告。
2024年4月：中山山姆会员商店项目完成摘地。
2024年5月：山姆与中山正式签约并奠基。
2024年8月：中山山姆会员商店项目启动大规模施工。
2025年8月：中山山姆会员商店项目竣工。
2025年9月10日：中山山姆会员商店开业。
采写：南方+记者 陈少宏
摄影：南方+记者 陈少宏 叶志文股票配资之家网
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